安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)智能化設(shè)備維保、維修服務(wù)采購”進行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)公告合格潛在投標(biāo)單位參與本項目投標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥地區(qū)智能化設(shè)備維保、維修服務(wù)采購

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為158000元/年；投標(biāo)報價不得超過此最高限價及對應(yīng)分項最高限價。

（1）安徽國際金融中心B塔（寫字樓及地下車庫）：80000元/年；

（2）安興太陽灣養(yǎng)生公館：78000元/年。

4、服務(wù)期限：

（1）本次采購服務(wù)期限兩年，開始時間以實際進場管理的時間開始計算。

（2）合同期內(nèi)，每個季度依據(jù)智能化設(shè)備維保質(zhì)量考評方案對智能化設(shè)備維保、維修服務(wù)質(zhì)量進行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)兩個季度考評低于70分的，合同立即終止，乙方應(yīng)服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

（3）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標(biāo)人喪失對安徽國際金融中心、安興太陽灣公館的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)人應(yīng)服從招標(biāo)人總體安排，無條件退場。且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

5、服務(wù)地點：安徽國際金融中心、安興太陽灣養(yǎng)生公館。

6、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

7、資格審查方式：資格后審。

二、維保范圍及要求：

1、安徽國際金融中心B塔（寫字樓及地下車庫）智能化系統(tǒng)項目包括：監(jiān)控系統(tǒng)（霍尼韋爾、?？低暎V播系統(tǒng)（BGM）、UPS系統(tǒng)（艾默生）、LED大屏系統(tǒng)、信息發(fā)布、智能化設(shè)備內(nèi)部多媒體。

2、太陽灣養(yǎng)生公館監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、B1大廳LED顯示屏以及物業(yè)辦公監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

3、維保設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)的：配合用戶檢查軟硬件問題，配合或協(xié)助報修產(chǎn)品原廠售后服務(wù)站或原項目成交中標(biāo)人上門維修或更換配件；

4、維保設(shè)備在質(zhì)保期外且在6年使用年限以內(nèi)的：配合用戶檢查軟硬件問題，對故障設(shè)備進行免費維修，對無法維修的設(shè)備免費提供配件及更換服務(wù)；

5、維保設(shè)備在質(zhì)保外且超過6年使用年限的：配合用戶檢查軟硬件問題，對故障設(shè)備進行免費維修，但不免費提供配件。

6、為及時解決系統(tǒng)可能出現(xiàn)的問題，招采一家專業(yè)公司采用清包的方式為上述系統(tǒng)進行維護、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理。

7、中標(biāo)人承諾中標(biāo)后免費對安徽國際金融中心B塔物業(yè)1層辦公室（含地下室）、13層辦公室、43層辦公室和安興太陽灣養(yǎng)生公館的辦公網(wǎng)絡(luò)管理處辦公室進行檢修，包含但不限于免費重新進行網(wǎng)絡(luò)布線，更換交換機設(shè)備，增加無線AP等。

三、投標(biāo)人資格要求

1、依法成立并有效存續(xù)的獨立法人，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

2、具備電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或通信工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；近3年來（自2020年1月1日以來）無重大安全、質(zhì)量事故（提供書面承諾，格式自擬）。

3、項目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬委任項目經(jīng)理具有機電工程專業(yè)（或通信與廣電工程專業(yè)）二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離，項目經(jīng)理須為本單位在冊人員，并提供至少涵蓋2023年1月1日以后任意連續(xù)3個月的社保證明。

4、投標(biāo)人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有一例智能化項目業(yè)績（施工類單項合同業(yè)績不小于100萬或維保類單項合同業(yè)績不小于10萬元/年）。

5、截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

6、投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同中標(biāo)人，不得同時參加本項目投標(biāo)；

7、納稅證明：提供稅務(wù)部門官網(wǎng)查詢截圖（須體現(xiàn)納稅主體信息），同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票掃描件（或復(fù)印件）一張，加蓋單位公章（或單位財務(wù)專用章）；

8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件獲取

1.獲取時間：2023年7月5日09:00至2023年7月12日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件（招標(biāo)文件發(fā)售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)管家”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)管家”登錄，下載招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年7月26日09:30

2.遞交方式：

①電子投標(biāo)文件采用遠(yuǎn)程電子遞交方式，請通過“投標(biāo)管家”于投標(biāo)截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質(zhì)文件：開標(biāo)現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室。

②現(xiàn)場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標(biāo)時間、地點，解密方式

1.開標(biāo)時間：同遞交截止時間

2.開標(biāo)地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠(yuǎn)程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”，進入開標(biāo)室，并簽到等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

七、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.xylengku.com/）同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0551-66190870

招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標(biāo)管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標(biāo)管家”的服務(wù)功能

投標(biāo)人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標(biāo)管家”后方可電子投標(biāo)，“安徽中技投標(biāo)管家”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573